Dịch Vụ Bảo Dưỡng, Bảo Trì PCCC Định Kỳ

Bảo dưỡng, bảo trì định kì hệ thống PCCC là gì?

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy trong các công trình có vai trò vô cùng quan trọng vậy nên việc thiết kế, lắp đặt một hệ thống chất lượng là việc vô cùng cần thiết và tất nhiên hệ thống muốn duy trì hoạt động tốt thì việc bảo dưỡng pccc định kỳ là việc cũng không thể xem nhẹ.

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy được hiểu đơn giản là việc vệ sinh, bảo dưỡng, sửa chữa và thay thế các thiết bị trong hệ thống phòng cháy chữa cháy. Tuỳ thuộc vào tình trạng thực tế mà việc bảo trì đơn giản hay phức tạp

Vì sao cần phải bảo trì, bảo dưỡng PCCC?

Vì hệ thống PCCC là hệ thống bắt buộc phải có trong hầu hết mọi công trình hiện nay. Đặc biệt là với các công trình quy mô lớn như khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, nhà xưởng, thì hệ thống PCCC là bắt buộc đúng tiêu chuẩn mới có thể đi vào hoạt động.

Để sở hữu một hệ thống PCCC tốt thì việc bảo dưỡng, bảo trì PCCC không thể xem nhẹ bởi:

• Dù các trang thiết bị có xịn đến mấy thì sau một thời gian sử dụng, các thiết bị PCCC đều phải được kiểm tra, vệ sinh lại. Bởi nó có ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn, tính mạng và cả tài sản của con người nên luôn phải được đảm bảo trong tình trạng hoạt động tốt nhất.
• Các thiết bị phòng cháy chữa cháy sau thời gian dài có thể sẽ gặp trục trặc, thậm chí hỏng và không sử dụng được. Việc bảo dưỡng PCCC định kì là để thiết bị hoạt động trơn tru hơn, phát hiện lỗi để kịp thời sửa.
• Pháp luật Nhà nước đã có ban hành cụ về luật bảo trì PCCC, luật bảo dưỡng PCCC mà các chủ đầu tư bắt buộc phải tuân theo

3. Quy định về bảo trì PCCC

3.1. Thời gian bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy định kỳ

Hệ thống PCCC cần phải được bảo trì 1 lần/năm và rà soát các thiết bị chữa cháy 3 tháng/ lần. Đối với các nhà máy, cơ quan, chung cư thì việc bảo trì phòng cháy chữa cháy nên được thực hiện 6 tháng/lần.

3.2. Bảo trì hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động

• Hệ thống chữa cháy tự động hay bán tự động phải được bảo dưỡng, định kỳ mỗi năm 01 lần kể từ khi bắt đầu đưa vào hoạt động. Nhằm đảm bảo về chất lượng của hệ thống phòng cháy và khả năng hoạt động của những trang thiết phòng cháy.
• Công tác bảo quản cũng phải tuân theo chỉ dẫn nghiêm ngặt của nhà cung cấp.

3.3. Bảo dưỡng, bảo trì định kỳ PCCC

• Các thiết bị phải được kiểm tra chất lượng trước khi lắp đặt. Hệ thống báo cháy phải được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu rồi mới đưa vào hoạt động và sử dụng.
• Hệ thống báo cháy tự động phải được bảo trì bảo trì mỗi năm ít nhất 01 lần kể từ khi đưa vào hoạt động. Các bước thực hiện như, chạy thử hoạt động hệ thống, sửa chữa nhanh các vấn đề hư hỏng.  2 năm/lần rà soát độ nhạy của các đầu báo cháy, thay thế các đầu báo không đạt chất lượng.

4. Quy trình bảo dưỡng PCCC cho từng loại hệ thống

4.1. Hệ thống báo cháy tự động

Vệ sinh, kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, nguồn điện bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, đầu báo nhiệt, đầu báo khói. Nút nhấn khẩn cấp, hệ thống chuông báo cháy, còi báo động, nguồn điện, các đường dây tín hiệu và thay thế khi có dấu hiệu hư hỏng cho chạy thử nghiệm.

4.2. Hệ thống chữa cháy vách tường và tự động

Kiểm tra và sửa chữa các hư hỏng của tủ điều khiển, máy bơm, máy bơm diesel, đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa. Chạy thử nghiệm máy bơm để kiểm tra toàn bộ hệ thống, kiểm tra xem máy bơm quá tải không. Kiểm tra cầu dao tổng, cầu dao điều khiển máy bơm đảm bảo có hoạt động bình thường ổn định không. Rà soát Rơle và Delay timer . Xem các đường ống cứu chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ , và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

4.3. Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống chữa cháy tự động, vệ sinh và kiểm tra các chi tiết đầu phun Sprinkler, khử cặn trong đường ống cho đầu phun Sprinkler. Bảo trì hệ thống van, hệ thống điều khiển bơm và  bơm chữa cháy trong hệ thống chữa cháy tự động.

4.4. Hệ thống bơm chữa cháy

Kiểm bulong ốc vít bắt chặt các bộ phận, các chi tiết, đầu dây điện, nhất là với ốc bắt bánh xe, kiểm tra về kệ đỡ bình điện phải ổn định. Kiểm tra nước làm mát cho máy bơm mức nhiên liệu, dầu bôi trơn đảm bảo đúng mức vạch quy định. Hệ thống điện dẫn truyền, đầu nối tiếp xúc ắc quy, mức dung dịch bình điện (bình nước) có đảm bảo. Khởi động động cơ máy bơm, độ kín của các chân zoong, bơm ly tâm, đối với máy khi hút chân không. Và kiểm tra các trang thiết bị phụ trợ chữa cháy trang bị theo từng loại máy bơm nước chữa cháy.

4.5. Hệ thống bình chữa cháy

Trong một hệ thống phòng cháy chữa cháy thì bình chữa cháy là trang bị không thể thiếu. Việc bảo trì, báo dưỡng các vật dụng chữa cháy này còn phải yêu cầu thực hiện 3 tháng/lần. Chủ yếu là nạp sạc và dán tem kiểm định trên mỗi bình chữa cháy. Việc kiểm định đúng quy định sẽ tránh ảnh hưởng đến chất lượng bột trong bình,…

5. Chi phí bảo trì, bảo dưỡng, sửa hệ thống phòng cháy chữa cháy

Chi phí để bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC không cố định cho mọi công trình. Vấn đề chi phí bảo trì, bảo dưỡng còn phụ thuộc theo:

• Thiết kế và quy mô của công trình có hệ thống PCCC
• Số lượng các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy hệ có có trong hệ thống
• Tình trạng thực tế của hệ thống  phòng cháy chữa cháy tại công trình
• Các yêu cầu riêng từ phía chủ đầu tư.

Tóm lại để có bảng giá bảo trì PCCC cụ thể thì đơn vị bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đến tận nơi để khảo sát, nắm bắt tình hình thực tế, từ đó đưa ra dự toán chi tiết.

Điện thoại: 09654 98345

Facebook: CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VÀ THƯƠNG MẠI TNQ VIỆT

Bảo Trì Hệ Thống PCCC tại Văn Giang, Hưng Yên

Dịch Vụ Nạp Sạc Bình PCCC Tại Hưng Yên

Thi Công PCCC Đạt Tiêu Chuẩn Tại Hà Nội